売地 静岡市葵区 北安東１丁目 (静岡駅) 住宅用地

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価格 3,678万円 最適用途 住宅用地
交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩39分
所在地 静岡県静岡市葵区北安東１丁目
土地面積 実測 153.23㎡ 坪数 46.35坪 坪単価 79.35万円
私道負担面積 31.00㎡ 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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人気の安東小・安東中学区　南西角地の日当たり良好物件

    アピールポイント

    本物件は、南西角地の土地で、人気の安東小・安東中学区の物件です。
    また、閑静な住宅地内にあり、南面の間口が大変広く、一日を通して大変日当たり良好です。

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    物件詳細情報

    交通 東海道新幹線 / 静岡駅 徒歩39分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩30分
    静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス20分 安東３丁目中電社宅前 停歩7分
    所在地 静岡県静岡市葵区北安東１丁目
    物件種目 売地
    価格 3,678万円 坪単価 79.35万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 南西角地
    安東小・安東中学区
    土地面積 実測 153.23㎡ 坪数 46.35坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 31.00㎡
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西4.5m 公道 接面9.0m　南4.0m 私道 接面14.8m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6980002125 管理番号 -
    仲介手数料 127.974万円
    情報公開日 2023/09/08 次回更新予定日 2023/10/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    コジマ事務所

    交通：
    -／-
    　　　【バス】1分　北安東４丁目血液センター前
    住所：
    静岡県静岡市葵区北安東３丁目１５－２２　
    TEL：
    054-246-7689
    FAX：
    054-247-7208
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（１）第１４２２９号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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