貸戸建住宅 静岡市葵区 岳美 3LDK
| 賃料 | 12万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩4500ｍ [バス利用可] バス18分 岳美 停歩3分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区岳美 | ||||
| 築年月 | 1997年11月(築28年3ヶ月) | 面積 | 88.76㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム 楽器相談 南向き 二人入居可 事務所使用可 ２面採光
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- 南向の住居、更に室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニーのある住戸なので、風が通りやすく換気も楽ちんです。
アピールポイント
お探しの方には嬉しい事務所利用可。夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付、更に来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ２ヶ所有だから、何故かバッティングしてしまうタイミングでも対処が容易。また広々とした延床面積８８．７６㎡の居室空間で、その上南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。ちなみに室外へのアプローチを２箇所備えた２面バルコニー有の住居です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
物件詳細情報
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩4500ｍ [バス利用可] バス18分 岳美 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区岳美 | ||
| 物件種目 | 貸戸建住宅 | ||
| 賃料 | 12万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 / 火災保険 2年間 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 全居室収納 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット シューズボックス ３口以上コンロ ガスコンロ付 洗面所 洗面台 シャワー 洗濯機置場 給湯 都市ガス ２面バルコニー バルコニー 照明器具 インターネット対応 トイレ２ヶ所 トイレ | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 ６７．５％ バルコニー：12.80㎡ 一戸建て賃貸物件 静清バイパス唐瀬インター近くで、交通の便が良い |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 3LDK（洋 8･6･12.5 LDK 12） | 主要採光面 | 南 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 88.76㎡ | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1997年11月(築28年3ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | - | ||
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年11月 全室クロス張替え | ||
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6988602967 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/12/09 | 次回更新予定日 | 2026/01/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
コジマ事務所
- 交通：
- -／-
【バス】1分 北安東４丁目血液センター前 - 住所：
- 静岡県静岡市葵区北安東３丁目１５－２２
- TEL：
- 054-246-7689
- FAX：
- 054-247-7208
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（２）第１４２２９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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